PARKVEIEN 55
Installerer mengderegulert vannsystem med intelligente komponenter
Det gamle varmeanlegget i hovedkvarteret til Höegh Eiendom er nå oppgradert med nye pumper og energiventiler, og det rørtekniske er bygget om fra temperaturregulerte kurser til et toveis, mengderegulert system.
Foto: Advokatfirmaet Seland | Rödl & Partner AS,
ENØK-prosjekt
Höegh Eiendom jobber kontinuerlig med energieffektivisering og har blant annet startet et større ENØK- prosjekt, kalt Prosjekt 25. Hovedmålet er at den gjennomsnittlige energibruken i eiendomsporteføljen skal ligge på 125 kWh/m2 innen 2025. Et av tiltakene på hovedkontoret var oppgradering av energisentralen med nye pumper, ventiler og styring for best mulig energieffektivitet.
Mengderegulert system
Tidligere var anlegget utetemperaturkompensert med full vannmengde rundt i hele bygget. I dag bygger vi om til mengderegulerte systemer som ikke transporterer mer vann enn det man trenger, og pumpene bruker kun nødvendig energi. Det gir store energibesparelser på pumpedrift og temperaturtap i systemet.
Forenklet prosjektering og drift
Når man bruker systemer med direkte kommunikasjon blir leddene i prosjekteringsprosessen forenklet siden de fleste komponentene kun trenger strømtilførsel og kommunikasjonskabel. Samtidig krever IP/bus-baserte systemer mindre kabling og detaljerte skjemaer sammenlignet med I/O-baserte systemer.
Den absolutt største fordelen med intelligente komponenter er all dataen og funksjonaliteten man får ut av anlegget. Her samler vi sanntidsdata på energiforbruk, vannmengder, informasjon om rørtekniske problemer og mye annet.
«Miljøambisjonen for denne oppgraderingen var å få redusert faktisk energibruk gjennom bedre kontroll på vannmengdene ut i de ulike kursene. Vi byttet også ut pumper og shunter for bedre regulering.»
- Jennifer Lamson, bærekraftansvarlig i Höegh Eiendom
ENØK-prosjekt
Höegh Eiendom jobber kontinuerlig med energieffektivisering og har blant annet startet et større ENØK- prosjekt, kalt Prosjekt 25. Hovedmålet er at den gjennomsnittlige energibruken i eiendomsporteføljen skal ligge på 125 kWh/m2 innen 2025. Et av tiltakene på hovedkontoret var oppgradering av energisentralen med nye pumper, ventiler og styring for best mulig energieffektivitet.
Mengderegulert system
Tidligere var anlegget utetemperaturkompensert med full vannmengde rundt i hele bygget. I dag bygger vi om til mengderegulerte systemer som ikke transporterer mer vann enn det man trenger, og pumpene bruker kun nødvendig energi. Det gir store energibesparelser på pumpedrift og temperaturtap i systemet.
– "De fleste vannbaserte systemer egner seg for en slik løsning, og vi har også kretser som krever mindre avvikende mengder, eksempelvis indre kretser i varmepumper og kjølemaskiner. Spesielt på bygg med lange transportveier vil et mengderegulert vannsystem gi betydelige besparelser", sier Gunnar Børsand, BS Teknikk
– "Vi valgte et mengderegulerte vannsystem siden vi vet at varmesystemer kan optimaliseres ved at pumpene ikke bruker unødvendig energi, og at vi får mindre varmetap fra rørene. Vi har erfaring med mengeregulerte anlegg fra andre bygg, og der det fungerer godt gir det energibesparelser.", sier Jennifer Lamson, Höegh Eiendom.
Forenklet prosjektering og drift
Etter igangkjøring og opplæring hos kunde foregår det meste av oppfølgingen fra toppsystemet Iwmac, hvor alt av data samles og vises.
Når man bruker systemer med direkte kommunikasjon blir leddene i prosjekteringsprosessen forenklet siden de fleste komponentene kun trenger strømtilførsel og kommunikasjonskabel. Samtidig krever IP/bus-baserte systemer mindre kabling og detaljerte skjemaer sammenlignet med I/O-baserte systemer.
Den absolutt største fordelen med intelligente komponenter er all dataen og funksjonaliteten man får ut av anlegget. Her samler vi sanntidsdata på energiforbruk, vannmengder, informasjon om rørtekniske problemer og mye annet.
«Det er på SD-anlegget vi virkelig får igjen for bruken av intelligente komponenter, hvor vi logger på alt av data.
Det gjør at vi enkelt kan se om vi må justere parametere for å optimalisere reguleringen ytterligere. Mengderegulerte vannsystemer med intelligent komponenter gir en rekke fordeler både for eiendomsbesitter og driftspersonell.»
- Øystein Ødegaard, Prosjektleder automasjon BS Teknikk
Gratulerer til Höegh Eiendom AS med et flott anlegg og bygg på Parkveien 55. Vi takker for fint prosjekt og samarbeidet så langt!
Foto: Guro Midtmageli
